050-3187-7304業務用エアコンの点検の重要性！法令点検についても解説
2024年12月15日更新
業務用エアコンは、商業施設やオフィスで快適な環境を保つために欠かせない設備です。
しかし、毎日使用する中で内部に汚れが溜まり、性能が徐々に低下してしまいます。
定期的な点検は、エネルギーコストを削減するだけでなく、突然の故障を防ぐためにも必要不可欠です。
本記事では、業務用エアコンの点検がなぜ重要なのか、そして法令で定められた点検について解説します。
業務用エアコンの点検はどれくらいの頻度で行えばいい？
業務用エアコンの点検頻度は、使用環境や稼働時間によって異なりますが、基本的には年に1～2回の定期点検が推奨されています。
特に夏や冬といったエアコンを多く使う季節の前に点検を行うことで、「効きが悪い」「異臭がする」といったトラブルを未然に防げます。
また、法律で義務付けられている点検もあるため、事前にスケジュールを確認しておくことが大切です。
業務用エアコンの法令点検
業務用エアコンには、建築物省エネ法やフロン排出抑制法に基づいた法令点検が求められています。
これらの法律では、エネルギー効率の管理や環境負荷の軽減を目的として、定期的な点検と記録の保管が義務付けられています。
たとえば、フロンガスを使用するエアコンでは、フロン排出抑制法に基づく定期点検が必要です。
点検の頻度は機器の種類や冷媒の種類によって異なりますが、一般的には3か月に1回、または1年に1回程度です。
不適切な管理は罰則の対象となるため、確実に実施しましょう。
業務用エアコンの主な点検項目
業務用エアコンの点検では、以下のような項目がチェックされます。
- ・フィルターの掃除
- ・冷媒ガスの点検
- ・ドレン管の詰まり確認
- ・電気系統のチェック
- ・室外機の点検
これらの点検は、トラブルの未然防止だけでなく、エアコンの寿命延長やエネルギー効率の改善にも寄与します。
以下で、それぞれの点検項目について紹介します。
フィルターの清掃
フィルターの汚れが空気の流れを悪くし、冷暖房効率を低下させます。
定期的に清掃することで、効率を保つだけでなく、空気質の向上にもつながります。
また、清掃が行き届いているフィルターは、室内の空気質向上にも寄与します。
冷媒ガスの点検
冷媒の不足や漏れがあると、冷却性能が低下します。
適切な量を保ち、漏れがあれば即時修理を行いましょう。
冷媒が不足している場合は補充を行い、漏れが発見された場合には即時修理が必要です。
ドレン管の詰まり確認
詰まりがあると水漏れやカビの原因になります。
特に湿気の多い環境では、ドレン管内に藻やカビが発生しやすくなるため、定期的な清掃が欠かせません。
定期的に清掃し、トラブルを防ぎましょう。
電気系統のチェック
配線や接続部分の不具合がないか確認します。
不具合があると火災のリスクもあるため、早めの対応が必要です。
電圧や電流の異常値がないかを測定し、異常が見つかった場合には速やかに修理を行います。
室外機の点検
室外機は外部に設置されているため、ホコリやゴミの蓄積、さらには雨風によるダメージを受けやすい部分です。
外部の汚れや傷み具合を確認し、必要に応じて清掃や修理を行います。
これにより、エアコンの効率を最大限に保つことができます。
業務用エアコンの点検をするメリット
業務用エアコンの定期点検は、単なる維持管理にとどまりません。
以下のようなメリットをもたらします。
- エネルギー効率の向上
- 寿命の延長
- 健康的な室内環境の維持
- 環境負荷の軽減
効率性や安全性の向上はもちろんのこと、コスト削減や環境への配慮といった観点からも大きな利点があります。
それぞれのメリットについて具体的に見ていきましょう。
エネルギー効率の向上
定期点検を通じて最適な状態を維持すれば、電力消費を抑えられます。
たとえば、フィルターや冷媒の状態が最適である場合、エアコンは必要以上に電力を消費せず、快適な室温を維持できます。
これにより、ランニングコストの削減が期待できます。
寿命の延長
異常を早期発見することで、大規模な故障を防ぎ、エアコンの寿命を延ばせます。
たとえば、冷媒漏れや電気系統の不具合を早期に修理すれば、致命的な故障を防げます。
健康的な室内環境の維持
清掃が行き届いたエアコンは、カビやホコリの発生を抑え、清潔な空気を提供します。
エアコン内部に汚れが溜まると、アレルギーや呼吸器系のトラブルを引き起こす可能性があります。
特に飲食店や医療施設などでは、清潔な空調設備が衛生面での信頼性を高める重要なポイントにもなるため、怠らないようにしましょう。
環境負荷の軽減
点検によってエアコンが最適に稼働する状態を維持することで、不要なエネルギー消費を抑えられます。
これにより、CO2排出量を削減し、地球環境への負担を軽減する効果も期待できます。
業務用エアコンの点検費用と注意点
点検費用はエアコンの機種や規模によって異なりますが、1台あたり数千円から数万円程度が目安です。
複数台の点検や契約プランによっては割引が適用される場合もあります。
また、依頼する業者は信頼性の高い会社を選び、事前に見積もりを確認しておくと安心です。
業務用エアコンは定期的な点検を行おう
業務用エアコンの定期点検は、性能維持やトラブル防止だけでなく、コスト削減や環境への配慮にもつながる大切な作業です。
また、法令点検を怠ると法的リスクが発生するため、しっかり対応しましょう。
信頼できる業者と契約し、適切な頻度で点検を実施してください。
神奈川中央電気工事では、業務用エアコンのメンテナンス・修理・交換まで行います。
業務用エアコンの定期的な点検なども、ぜひご相談ください。
